PREMIUM ORDER COORDINATE[プレミアムオーダーコーディネート]

世界に唯一の住まい、それは人生の作品。

「ファインレジデンス住吉山手」では、全てのタイプに間取りプランの設計変更を承っています。
「京阪カスタムデザイン倶楽部(KCDC)」のインテリアコーディネーターがさまざまなご要望をお聞きし、
オーナーの理想を具現化して参ります。 キッチンとバスルームについては、よりグレードの高い銘品のセレクトを可能にしました。※1
さらに、芦屋にアトリエを構えるインテリアデザイン事務所「サロンドシック デザインワークス」によるご提案プランもラインナップ。
その洗練と寛ぎのプランをそのまま採用いただくことも、また、部分的に参考にして設計変更に取り入れていただくことも可能です。

  • PLANNING 「サロンドシック」の提案など、設計変更に対応
  • KITCHEN 「2つの銘ブランドを有償オプション設定
  • BATHROOM ワンクラス上の逸品を有償オプション設定

オーダーメイドの完成まで

  1. 1住戸の選択・ヒアリング
    ご希望の住戸を選択いただき、オーナーのご要望をしっかりヒアリングいたします。
  2. 2間取りのご提案
    「京阪カスタムデザイン倶楽部(KCDC)」のインテリアコーディネーターが、ご要望を基に最適な間取りをご提案いたします。
  3. 3カラー、仕様・設備等の細部決定
    ライフスタイルに合わせて照明やコンセント位置などの細部、またカラーテイストをお選びいただきます。
  4. 4最終図面ご提出
    オーダー内容の確定後、最終図面を仕上げてご案内いたします。

INTERIOR COORDINATE

専属のインテリアコーディネーターが
ご相談に対応

KCDCのスタッフが、1世帯に1名ずつ専属でご相談に対応。インテリアコーディネーター・一級建築士・整理収納アドバイザーなどの資格を基に、プロの立場からお客様のライフスタイルに合わせて住まいづくりをサポートします。

芦屋「サロンドシック」の
ご提案プランをご用意

近畿圏から東京都内まで、数多くのマンションやショップのインテリアデザインに活動中。その実績とセンスを注ぎ込んだ、4タイプのご提案プランをラインナップしました。

サロンドシックデザインワークスデザイナー/代表田中 智美

J type 住居専有面積/130.26㎡(約39.40坪)

・バルコニー面積/21.60㎡(約6.53坪)・ポーチ面積/2.95㎡(約0.89坪)

PLANNING CONCEPT主の手料理と雅な空間で、
お客様をおもてなし。

“粋人の別荘”をコンセプトにプランニング。タタミ椅子とカウンターにゲストをお招きして、主がお料理の腕をふるう。そんな心豊かなライフスタイルを叶える邸宅です。

PREMIUM ORDER COORDINATE PLAN - 1LDK
image
  • BASIC PLAN - 4LDK+WIC
    ※WIC=ウォークインクロゼット
    ※掲載の間取り図は計画段階のもので、今後変更になることがございます。

KITCHEN2つの銘ブランドを有償オプション設定

CUCINA

いつも、いつまでも、家族の絆を深めるキッチンであるために。

日本のシステムキッチンのパイオニアとして、上質なシステムキッチンを発売し続けて約40年。CUCINAは“インテリアはキッチンから始まる”という理念のもと、それまでの「料理をするだけの作業スペース」という考え方から「料理を楽しみ家族がコミュニケーションを深めるスペース」として、システムキッチンを中心としたトータルインテリアの構築を提案してきました。CUCINAは、材料加工から塗装、組み立てまで、ひとつの自社工場で一貫生産する、国内でも数少ないシステムキッチンメーカーです。塗装は熟練工による手吹きで行い、堅牢な塗膜に仕上げるためのUV塗装設備も完備。“磨きが命”の扉の鏡面仕上げも、熟練工が手作業で丹誠込めて磨き上げます。連綿と伝わる熟練した職人技がCUCINAの高い品質を支えます。

  • メーカー施工例
  • メーカー施工例
  • メーカー施工例

EQUIPMENT

  • 引出し式のキャビネットは美しく清潔なステンレス底板
    ※シンク・ガスキャビネットのみ。
    ※ワイヤラックはオプションとなります。
  • カウンターは天然水晶を90%以上使用したフィオレストーン

面材や扉面材仕様・デザイン・カラー・天板形状・など多彩なラインナップの中からお選びいただけます。

※詳細はスタッフにお尋ねください。

TOYO KITCHEN STYLE

『住む』をエンターテインメント。食からはじまるライフスタイル。

トーヨーキッチンがお届けするキッチンは、ただ調理をする道具ではありません。ライフスタイルにあわせたキッチンと、個性を映すトータルなインテリアで、豊かな暮らしをお届けする。まさに「暮らしの中心」、日常をエンターテイメントにする舞台。それが、トーヨーキッチンスタイルです。新しい視点から誕生した独創的な機能により、ほとんど動かず調理ができる「ゼロ動線」を実現。料理をもっとラクに、より楽しくするために、機能性・快適性を考え抜いたキッチンの到達点です。また、愛着が続く「恒久」感も追求。キッチンには、キッチンに最適な素材だけを使う。長年に渡り継承してきた高度な職人技術や、過酷な使用を想定した素材への飽くなき探究心が、人生をともに長く過ごせるキッチンを生むのです。

  • メーカー施工例
  • メーカー施工例
  • メーカー施工例

EQUIPMENT

  • シンクスペースを立体的にフル活用3Dシンク
  • ステンレスの中でも高品質な「SUS304」使用ワークトップ
  • キッチンを床から浮かせ、新鮮な空気を循環エアフロー

面材や天板、シンク形状、キャビネット形状などを多彩なラインナップの中からお選びいただけます。

※詳細はスタッフにお尋ねください。

BATHROOMワンクラス上の逸品を有償オプション設定

LIXILのシステムバスルーム〈スパージュ〉 SPAGE

お風呂を愛する国の、バスルーム。

水に恵まれた私たちの国では、お風呂には、特別な意味が込められてきました。私たちにとってお風呂に入ることは新たな自分へと生まれ変わるための再生の儀式なのかもしれません。ココロを解き放つ人生の歓び、さまざまな暮らしのシーンの中で、お風呂はくつろぎの真ん中にあります。人生の愉しみ方を知るあなたのための上質なバスルームへ。湯を、愉しむ。時を、味わう。 SPAGE<スパージュ>。それは、人生を豊かに潤すシステムバスルームです。やわらかいエレガントな空間で湯のやさしさに包まれ、静かなくつろぎの時を過ごせます。心を解きほぐす、やわらかなお湯の流れ。生気を呼び起こす、肌を打つような湯のしぶき。それぞれのくつろぎのために、お湯の姿を変える。それは、SPAGEが生み出すくつろぎの源泉です。

  • メーカー施工例
  • メーカー施工例

EQUIPMENT

  • 湯を、まとうやわらかな湯の流れが、首から肩をなでるように。
    優しく肌をなでる湯の感触が、
    気持ちまでを解きほぐす。アクアフィール[肩湯]
  • 湯に、つつまれるたっぷりと、贅沢に。
    湯と戯れる時を、心地よく壮快に味わう。アクアタワー
    [オーバーヘッドシャワー]
  • 時を、和らげる心と身体に
    ヘルシーな過ごし方にこだわる。[ベンチカウンター]

壁パネルや床材、浴室カラーなどを多彩なラインナップの中からお選びいただけます。

※詳細はスタッフにお尋ねください。

COURSEカスタムデザインシステム コース内容

下記コースよりお選びいただけます。
コース 料金 内容
無償セレクト(お打合せ回数 : 1回) 無償 予め設定されているメニューよりお選びいただきます。
オプションセレクト(お打合せ回数 : 1回※) □エントリー代金 : 0円
□オプション代金 : 有償
予め、設置位置と価格が設定されたメニューよりお選びいただきます。※お打合せ回数は、無償セレクトと合わせて1回とさせていただきます。
フィットスタイル(お打合せ回数 : 2回) □エントリー代金 : 30,000円(税別)
□オプション代金 : 有償
設備機器の増設・移設等、図面上にてお打合せ後、関係者と協議し、建築会社に施工図示が必要となるメニューです。(予め設定された項目以外はお受けできません。)
カスタムスタイル(お打合せ回数 : 3回)※水廻り変更の場合は5回 □エントリー代金 : 100,000円(税別)
 水廻り変更あり : 300,000円(税別
□オプション代金 : 有償
□工事諸経費   : 有償
制約事項の範囲内で、お客様のご要望をヒアリングしながら実現可能な変更内容を、関係者と協議し、建設会社に施工図示が必要となるメニューです。水廻り変更の有無によりエントリー代金が異なります。※諸経費とは法規チェック費・設計監理費・図面作成費・現場管理費が含まれます。
〈注意事項〉
□カスタムデザインシステムのお申込みには期限がございます。
□期限を過ぎてからのお申込み・ご変更は出来ませんので、予めご了承ください。
□設計変更が可能な範囲には制約があります。 ※制約事項をご確認ください。保証のできないもの・後々トラブルが発生する恐れのある内容はお断りさせていただきます。
  • ・お客様がご希望される内容でも、水廻りの変更や構造体に影響する部位など設計変更できない箇所がございます。
  • ・また後々他の住戸とのトラブルになる可能性のあるもの又は事業主や施工者側から見て、後々の保証ができないものなどは、お断りさせていただくことがございます。
□本サイト掲載内容につきましては住戸によって施工できない内容も含まれております。予めご了承ください。
□住宅ローン等の各種ローンはご利用できません。
□設計・施工の変更、品番改定・生産終了等の理由により、本サイト掲載内容から変更となる場合があります。変更された場合、同等の仕様及び商品内容にて施工いたします。
□本契約は本体売買契約とは別となります。ただし、本体売買契約が解除された場合には、本契約も解除されます。
□ご相談後のエントリー代金及び契約後の商品代金・工事費用の返金はいたしません。
□カスタムデザインシステムのご利用に際して、ご希望のプランが実現できなくてもマンション本体の売買契約の解除はできません。
□お客様の責めに帰すべき理由により本体売買契約解除された場合、本契約の工事請負金額及び標準仕様への、現状復旧費用をお支払いいただく場合がございます。

※キッチン・バスルーム・洗面の位置の変更には制限がございます。予めご了承ください。
※掲載の間取り図は計画段階のもので、今後変更になることがございます。
※設計変更に関しまして、『カスタムデザインスタイル(設計変更)に関する制約書』(詳細はスタッフにご確認ください。)に基づいた内容とさせていただきます。